Immobilien & Immobilienhändler

Die GwG-Sorgfalt im Rhythmus Ihrer Transaktionen.

Mandate, Vorverträge, schnelle Hin- und Rückläufe: Vigilae eröffnet pro Vorgang ein Dossier, identifiziert die wirtschaftlich Berechtigten und führt das Screening vor der Transaktion durch – um jeden Verkauf abzusichern, ohne ihn zu verlangsamen.

  • Ein Sorgfaltsdossier je Vorgang, in wenigen Minuten eröffnet
  • Screening gegen Sanktionen und Vermögenseinfrierungen vor der Transaktion – ohne Verzögerung, unabhängig vom Betrag
  • Versiegeltes Nachweisdossier, bereit für eine DGCCRF-Kontrolle

Score von 100 in 2 Minuten · Ohne Kreditkarte · Ohne Bindung

Der Film

Vigilae, in 55 Sekunden.

Vom verstreuten Dossier zum versiegelten Register: Die KI nimmt wahr, die Engine klassifiziert, Sie entscheiden, der Nachweis wird versiegelt.

55 Sekunden · französisches Voiceover · Untertitel verfügbar · Ton zuschaltbar

Ihre Realität

Viele Vorgänge, wenig Zeit, ein reales Risiko.

Das Tempo der Transaktion

Die Sorgfalt darf den Rhythmus eines Verkaufs nicht durchbrechen. Sie aber zu vergessen oder oberflächlich zu erledigen, setzt den Fachmann und die Agentur aus.

Mittelherkunft & Strukturen

Gesellschaften, Über-Kreuz-Finanzierungen, Immobilienhändler, die Vorgänge aneinanderreihen: Die Beteiligungskette und die Mittelherkunft müssen nachvollziehbar sein.

Die DGCCRF-Kontrolle

Die Immobilienbranche ist ein vorrangiges Kontrollziel. Eine nicht dokumentierte Sorgfalt kommt gegenüber dem Prüfer einer nicht durchgeführten Sorgfalt gleich.

Die Antwort von Vigilae

Ein Dossier je Vorgang, Screening vor dem Verkauf, versiegelter Nachweis.

Vor der Transaktion

Screening & Einfrieren

Sanktionen, Vermögenseinfrierungen und PEP vor der Transaktion gescreent, anschließend fortlaufend. Jeder Treffer wird zur Entscheidung vorgelegt.

In wenigen Minuten

Express-Dossier

Extraktion der Unterlagen, assistierte Ermittlung der wirtschaftlich Berechtigten, deterministische Bewertung. Die Sorgfalt hält Schritt mit dem Tempo des Vorgangs.

Sie entscheiden

Beherrschung des Prozesses

Fortsetzen, die Sorgfalt verstärken oder eine Meldung vorbereiten: Das ist Ihre Entscheidung, nie die des Werkzeugs.

Nachweis bereit

Bereit für die DGCCRF

Zeitgestempeltes Register und PDF-Nachweisdossier, im Kontrollfall sofort vorlegbar.

Ihre Aufsichtsbehörde

Vigilae wahrt den Rahmen der Immobilienbranche.

Für Immobilienfachleute wird die GwG-Aufsicht von der DGCCRF wahrgenommen; die Sanktionsbefugnis liegt bei der Commission Nationale des Sanctions (CNS). Vigilae stattet Ihre operative Sorgfalt mit Werkzeugen aus und protokolliert sie, ohne diese Behörden zu ersetzen.

Ref. Art. L.561-36 CMF; Commission Nationale des Sanctions.

Vigilae passt sich dem Rahmen Ihres Berufs an, ersetzt aber niemals die zuständige Aufsichtsbehörde, noch Ihre Analyse, noch Ihre Entscheidung.

Häufige Fragen

Ihre Fragen, unsere klaren Antworten.

Braucht es für jeden Vorgang ein Dossier?

Vigilae ermöglicht es, je Kunde oder Vorgang ein Sorgfaltsdossier zu eröffnen, je nach Ihrer Organisation. Für Immobilienhändler, die Vorgänge aneinanderreihen, kann jeder An-/Verkauf gesondert mit seinem eigenen Nachweis nachverfolgt werden.

Lässt sich das Screening gegen Vermögenseinfrierungen je nach Risiko anpassen?

Nein. Die Maßnahmen zum Einfrieren von Vermögenswerten gelten vor der Transaktion, ohne Verzögerung und unabhängig vom Betrag, durch Abgleich mit dem nationalen Register der Vermögenseinfrierungen (Direction générale du Trésor). Vigilae führt diesen Abgleich systematisch durch; Sie bleiben für die Anwendung verantwortlich.

Bin ich im Fall einer DGCCRF-Kontrolle bereit?

Das PDF-Nachweisdossier und das zeitgestempelte Register fassen Ihren gesamten Sorgfaltsprozess je Vorgang zusammen, sofort vorlegbar. Kein Werkzeug garantiert das Ausbleiben von Sanktionen, doch eine nachvollziehbare Sorgfalt versetzt Sie in eine starke Position.

Wechseln Sie zu einer klaren Sorgfalt

Sichern Sie Ihre nächste Transaktion ab.

Kostenloses Audit in zwei Minuten: ein Score von 100, Ihre 3 vorrangigen Schwachstellen und eine Empfehlung, zugeschnitten auf die Immobilienbranche. Anschließend eine Demo anhand eines Transaktionsfalls.

Ohne Kreditkarte · Ohne Bindung · Geführte Inbetriebnahme

Vigilae unterstützt den Fachmann bei seinen GwG-Pflichten. Das Werkzeug nimmt wahr, strukturiert, screent und protokolliert; der Fachmann bleibt der alleinige Entscheider und der alleinige Melder gegenüber der zentralen Meldestelle (FIU).