Η επαγρύπνηση ΞΧ/ΧΤ στον ρυθμό των συναλλαγών σας.
Εντολές, προσύμφωνα, ταχείες παλινδρομήσεις: η Vigilae ανοίγει φάκελο ανά συναλλαγή, ταυτοποιεί τους πραγματικούς δικαιούχους και διενεργεί screening πριν από τη συναλλαγή — για να ασφαλίσει κάθε πώληση χωρίς να την επιβραδύνει.
- Ένας φάκελος επαγρύπνησης ανά πράξη, που ανοίγει σε λίγα λεπτά
- Screening κυρώσεων και δέσμευσης περιουσιακών στοιχείων πριν από τη συναλλαγή — χωρίς καθυστέρηση, ανεξαρτήτως ποσού
- Σφραγισμένος φάκελος απόδειξης, έτοιμος για έλεγχο DGCCRF
Βαθμολογία στα 100 σε 2 λεπτά · Χωρίς πιστωτική κάρτα · Χωρίς δέσμευση
Vigilae, σε 55 δευτερόλεπτα.
Από τον διάσπαρτο φάκελο στο σφραγισμένο μητρώο: η ΤΝ αντιλαμβάνεται, η μηχανή ταξινομεί, εσείς αποφασίζετε, η απόδειξη σφραγίζεται.
55 δευτερόλεπτα · γαλλική αφήγηση · διαθέσιμοι υπότιτλοι · ενεργοποιήσιμος ήχος
Πολλές συναλλαγές, λίγος χρόνος, πραγματικός κίνδυνος.
Ο ρυθμός της συναλλαγής
Η επαγρύπνηση δεν πρέπει να διακόπτει τον ρυθμό μιας πώλησης. Όμως η παράλειψη ή η πρόχειρη διεκπεραίωσή της εκθέτει τον επαγγελματία και το γραφείο.
Προέλευση κεφαλαίων & δομές
Εταιρείες, διασταυρούμενες χρηματοδοτήσεις, έμποροι ακινήτων που αλυσιδώνουν πράξεις: η αλυσίδα ελέγχου και η προέλευση των κεφαλαίων πρέπει να ιχνηλατούνται.
Ο έλεγχος DGCCRF
Ο τομέας του ακινήτου αποτελεί προτεραιότητα ελέγχου. Μια μη τεκμηριωμένη επαγρύπνηση ισοδυναμεί, ενώπιον του ελεγκτή, με επαγρύπνηση που δεν έγινε.
Ένας φάκελος ανά πράξη, screening πριν από την πώληση, σφραγισμένη απόδειξη.
Screening & δέσμευση
Κυρώσεις, δέσμευση περιουσιακών στοιχείων και ΠΕΠ ελεγμένα πριν από τη συναλλαγή, και έπειτα συνεχώς. Κάθε ειδοποίηση προωθείται προς απόφαση.
Ταχύς φάκελος
Εξαγωγή των εγγράφων, υποβοηθούμενοι πραγματικοί δικαιούχοι, ντετερμινιστική βαθμολόγηση. Η επαγρύπνηση ακολουθεί τον ρυθμό της συναλλαγής.
Έλεγχος της διαδικασίας
Συνέχιση, ενίσχυση της επαγρύπνησης ή προετοιμασία αναφοράς: είναι η δική σας απόφαση, ποτέ του εργαλείου.
Έτοιμο για τη DGCCRF
Μητρώο με χρονοσφραγίδα και φάκελος απόδειξης PDF, παρουσιάσιμα άμεσα σε περίπτωση ελέγχου.
Η Vigilae σέβεται το πλαίσιο του τομέα του ακινήτου.
Για τους επαγγελματίες του ακινήτου, ο έλεγχος ΞΧ/ΧΤ διενεργείται από την DGCCRF· η εξουσία επιβολής κυρώσεων ανήκει στην Εθνική Επιτροπή Κυρώσεων (CNS). Η Vigilae εξοπλίζει και ιχνηλατεί τη λειτουργική σας επαγρύπνηση χωρίς να υποκαθιστά αυτές τις αρχές.
Αναφ. άρθ. L.561-36 CMF · Εθνική Επιτροπή Κυρώσεων.Η Vigilae προσαρμόζεται στο πλαίσιο του επαγγέλματός σας αλλά δεν υποκαθιστά ποτέ τον αρμόδιο επόπτη, ούτε την ανάλυσή σας, ούτε την απόφασή σας.
Οι ερωτήσεις σας, οι καθαρές μας απαντήσεις.
Χρειάζεται φάκελος για κάθε συναλλαγή;
Η Vigilae επιτρέπει το άνοιγμα φακέλου επαγρύπνησης ανά πελάτη ή ανά πράξη, ανάλογα με την οργάνωσή σας. Για τους εμπόρους ακινήτων που αλυσιδώνουν πράξεις, κάθε απόκτηση/μεταπώληση μπορεί να ιχνηλατείται χωριστά με τη δική της απόδειξη.
Είναι το screening δέσμευσης περιουσιακών στοιχείων προσαρμόσιμο ανάλογα με τον κίνδυνο;
Όχι. Τα μέτρα δέσμευσης περιουσιακών στοιχείων εφαρμόζονται πριν από τη συναλλαγή, χωρίς καθυστέρηση και ανεξαρτήτως ποσού, μέσω αναζήτησης στο Εθνικό Μητρώο Δεσμεύσεων (Γενική Διεύθυνση Δημόσιου Ταμείου). Η Vigilae το ελέγχει συστηματικά· εσείς παραμένετε υπεύθυνοι για την εφαρμογή.
Είμαι έτοιμος σε περίπτωση ελέγχου DGCCRF;
Ο φάκελος απόδειξης PDF και το μητρώο με χρονοσφραγίδα συγκεντρώνουν ολόκληρη τη διαδρομή επαγρύπνησής σας ανά πράξη, παρουσιάσιμα άμεσα. Κανένα εργαλείο δεν εγγυάται την απουσία κυρώσεων, αλλά μια ιχνηλατημένη επαγρύπνηση σας τοποθετεί σε θέση ισχύος.
Ασφαλίστε την επόμενη συναλλαγή σας.
Δωρεάν αξιολόγηση σε δύο λεπτά: βαθμολογία στα 100, τα 3 κατά προτεραιότητα κενά σας και μια σύσταση, προσαρμοσμένα στο ακίνητο. Έπειτα μια επίδειξη σε περίπτωση συναλλαγής.
Χωρίς πιστωτική κάρτα · Χωρίς δέσμευση · Καθοδηγούμενη έναρξη λειτουργίας
Η Vigilae υποστηρίζει τον επαγγελματία στις υποχρεώσεις του για ΞΧ/ΧΤ. Το εργαλείο αντιλαμβάνεται, δομεί, διενεργεί screening και ιχνηλατεί· ο επαγγελματίας παραμένει ο μοναδικός αποφασίζων και ο μοναδικός υποβάλλων αναφορά στη ΜΧΠ.