Η επαγρύπνηση κατά του ξεπλύματος χρήματος στον ρυθμό των συναλλαγών σας.
Εντολές, προσύμφωνα, ταχείες παλινδρομήσεις: η Vigilae ανοίγει φάκελο ανά συναλλαγή, ταυτοποιεί τους πραγματικούς δικαιούχους και διενεργεί screening πριν από τη συναλλαγή — για να ασφαλίσει κάθε πώληση χωρίς να την επιβραδύνει.
- Ένας φάκελος επαγρύπνησης ανά πράξη, που ανοίγει σε λίγα λεπτά
- Screening κυρώσεων και δέσμευσης περιουσιακών στοιχείων πριν από τη συναλλαγή — χωρίς καθυστέρηση, ανεξαρτήτως ποσού
- Σφραγισμένος φάκελος απόδειξης, που μπορεί να προσκομιστεί σε έλεγχο
Βαθμολογία στα 100 σε 2 λεπτά · Χωρίς πιστωτική κάρτα · Χωρίς δέσμευση
Το Vigilae, σε 65 δευτερόλεπτα.
Από τους διάσπαρτους φακέλους στο σφραγισμένο μητρώο: η TN αντιλαμβάνεται, η μηχανή ταξινομεί, εσείς αποφασίζετε, η απόδειξη σφραγίζεται.
65 δευτερόλεπτα · αφήγηση στα ελληνικά · διαθέσιμοι υπότιτλοι · ήχος με ένα κλικ
Πολλές συναλλαγές, λίγος χρόνος, πραγματικός κίνδυνος.
Ο ρυθμός της συναλλαγής
Η επαγρύπνηση δεν πρέπει να διακόπτει τον ρυθμό μιας πώλησης. Όμως η παράλειψη ή η πρόχειρη διεκπεραίωσή της εκθέτει τον επαγγελματία και το γραφείο.
Προέλευση κεφαλαίων & δομές
Εταιρείες, διασταυρούμενες χρηματοδοτήσεις, έμποροι ακινήτων που αλυσιδώνουν πράξεις: η αλυσίδα ελέγχου και η προέλευση των κεφαλαίων πρέπει να ιχνηλατούνται.
Ο έλεγχος του κλάδου
Ο τομέας του ακινήτου αποτελεί προτεραιότητα ελέγχου. Μια μη τεκμηριωμένη επαγρύπνηση ισοδυναμεί, ενώπιον του ελεγκτή, με επαγρύπνηση που δεν έγινε.
Ένας φάκελος ανά πράξη, screening πριν από την πώληση, σφραγισμένη απόδειξη.
Screening & δέσμευση
Κυρώσεις, δέσμευση περιουσιακών στοιχείων και ΠΕΠ ελεγμένα πριν από τη συναλλαγή, έπειτα σε κάθε επανέλεγχο του χαρτοφυλακίου. Κάθε ειδοποίηση προωθείται προς απόφαση.
Ταχύς φάκελος
Εξαγωγή των εγγράφων, υποβοηθούμενοι πραγματικοί δικαιούχοι, ντετερμινιστική βαθμολόγηση. Η επαγρύπνηση ακολουθεί τον ρυθμό της συναλλαγής.
Έλεγχος της διαδικασίας
Συνέχιση, ενίσχυση της επαγρύπνησης ή προετοιμασία αναφοράς: είναι η δική σας απόφαση, ποτέ του εργαλείου.
Μπορεί να προσκομιστεί σε έλεγχο
Μητρώο με χρονοσφραγίδα και φάκελος απόδειξης PDF, παρουσιάσιμα άμεσα σε περίπτωση ελέγχου.
Η Vigilae σέβεται το πλαίσιο του τομέα του ακινήτου.
Η εποπτική σας αρχή για την ΞΧ/ΧΤ εξαρτάται από τη δικαιοδοσία σας. Για τη δικαιοδοσία ή τις δικαιοδοσίες από τις οποίες διαβάζεται η σελίδα αυτή:
- Ελλάδα — Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) Ν. 4557/2018, άρθρο 6 παρ. 1 περ. ε΄ (υπόχρεοι: άρθρο 5 παρ. 1 περ. η΄)
- Κύπρος — Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών («Real Estate Registry Board» στην αγγλική εκδοχή του νόμου) art. 59(1)(στ) του νόμου 188(Ι)/2007· υπαγωγή art. 2Α(ε)
Η Vigilae καλύπτει και τα 27 κράτη μέλη: κάθε γραφείο δηλώνει τη δικαιοδοσία του και βρίσκει την αρχή του, την πύλη υποβολής του και τις εθνικές του παραπομπές. Δείτε τις 27 δικαιοδοσίες.
Οι ερωτήσεις σας, οι καθαρές μας απαντήσεις.
Χρειάζεται φάκελος για κάθε συναλλαγή;
Η Vigilae επιτρέπει το άνοιγμα φακέλου επαγρύπνησης ανά πελάτη ή ανά πράξη, ανάλογα με την οργάνωσή σας. Για τους εμπόρους ακινήτων που αλυσιδώνουν πράξεις, κάθε απόκτηση/μεταπώληση μπορεί να ιχνηλατείται χωριστά με τη δική της απόδειξη.
Είναι το screening δέσμευσης περιουσιακών στοιχείων προσαρμόσιμο ανάλογα με τον κίνδυνο;
Όχι. Μια αντιστοιχία σε κατάλογο δέσμευσης απαιτεί άμεση ενέργεια, χωρίς εκτίμηση κινδύνου. Η Vigilae την αναδεικνύει αμέσως και κρατά το ίχνος όσων αποφασίστηκαν.
Είμαι έτοιμος σε περίπτωση ελέγχου;
Ο φάκελος απόδειξης PDF και το μητρώο με χρονοσφραγίδα συγκεντρώνουν ολόκληρη τη διαδρομή επαγρύπνησής σας ανά πράξη, παρουσιάσιμα άμεσα. Κανένα εργαλείο δεν εγγυάται την απουσία κυρώσεων, αλλά μια ιχνηλατημένη επαγρύπνηση σας τοποθετεί σε θέση ισχύος.
Ασφαλίστε την επόμενη συναλλαγή σας.
Δωρεάν αυτοαξιολόγηση σε δύο λεπτά: βαθμολογία στα 100, τα 3 κατά προτεραιότητα κενά σας και μια σύσταση, προσαρμοσμένα στο ακίνητο. Έπειτα μια επίδειξη σε περίπτωση συναλλαγής.
Χωρίς πιστωτική κάρτα · Χωρίς δέσμευση · Καθοδηγούμενη έναρξη λειτουργίας
Η Vigilae υποστηρίζει τον επαγγελματία στις υποχρεώσεις του για ΞΧ/ΧΤ. Το εργαλείο αντιλαμβάνεται, δομεί, διενεργεί screening και ιχνηλατεί· ο επαγγελματίας παραμένει ο μοναδικός αποφασίζων και ο μοναδικός υποβάλλων αναφορά στη ΜΧΠ.