Η επαγρύπνηση ΞΧ/ΧΤ στον ρυθμό των συναλλαγών σας.
Εντολές, προσύμφωνα, ταχείες παλινδρομήσεις: η Vigilae ανοίγει φάκελο ανά συναλλαγή, ταυτοποιεί τους πραγματικούς δικαιούχους και διενεργεί screening πριν από τη συναλλαγή — για να ασφαλίσει κάθε πώληση χωρίς να την επιβραδύνει.
- Ένας φάκελος επαγρύπνησης ανά πράξη, που ανοίγει σε λίγα λεπτά
- Screening κυρώσεων και δέσμευσης περιουσιακών στοιχείων πριν από τη συναλλαγή — χωρίς καθυστέρηση, ανεξαρτήτως ποσού
- Σφραγισμένος φάκελος απόδειξης, έτοιμος για έλεγχο
Βαθμολογία στα 100 σε 2 λεπτά · Χωρίς πιστωτική κάρτα · Χωρίς δέσμευση
Vigilae, σε 55 δευτερόλεπτα.
Από τον διάσπαρτο φάκελο στο σφραγισμένο μητρώο: η ΤΝ αντιλαμβάνεται, η μηχανή ταξινομεί, εσείς αποφασίζετε, η απόδειξη σφραγίζεται.
55 δευτερόλεπτα · γαλλική αφήγηση · διαθέσιμοι υπότιτλοι · ενεργοποιήσιμος ήχος
Πολλές συναλλαγές, λίγος χρόνος, πραγματικός κίνδυνος.
Ο ρυθμός της συναλλαγής
Η επαγρύπνηση δεν πρέπει να διακόπτει τον ρυθμό μιας πώλησης. Όμως η παράλειψη ή η πρόχειρη διεκπεραίωσή της εκθέτει τον επαγγελματία και το γραφείο.
Προέλευση κεφαλαίων & δομές
Εταιρείες, διασταυρούμενες χρηματοδοτήσεις, έμποροι ακινήτων που αλυσιδώνουν πράξεις: η αλυσίδα ελέγχου και η προέλευση των κεφαλαίων πρέπει να ιχνηλατούνται.
Ο έλεγχος του κλάδου
Ο τομέας του ακινήτου αποτελεί προτεραιότητα ελέγχου. Μια μη τεκμηριωμένη επαγρύπνηση ισοδυναμεί, ενώπιον του ελεγκτή, με επαγρύπνηση που δεν έγινε.
Ένας φάκελος ανά πράξη, screening πριν από την πώληση, σφραγισμένη απόδειξη.
Screening & δέσμευση
Κυρώσεις, δέσμευση περιουσιακών στοιχείων και ΠΕΠ ελεγμένα πριν από τη συναλλαγή, έπειτα σε κάθε επανέλεγχο του χαρτοφυλακίου. Κάθε ειδοποίηση προωθείται προς απόφαση.
Ταχύς φάκελος
Εξαγωγή των εγγράφων, υποβοηθούμενοι πραγματικοί δικαιούχοι, ντετερμινιστική βαθμολόγηση. Η επαγρύπνηση ακολουθεί τον ρυθμό της συναλλαγής.
Έλεγχος της διαδικασίας
Συνέχιση, ενίσχυση της επαγρύπνησης ή προετοιμασία αναφοράς: είναι η δική σας απόφαση, ποτέ του εργαλείου.
Έτοιμο για έλεγχο
Μητρώο με χρονοσφραγίδα και φάκελος απόδειξης PDF, παρουσιάσιμα άμεσα σε περίπτωση ελέγχου.
Η Vigilae σέβεται το πλαίσιο του τομέα του ακινήτου.
Η εποπτική σας αρχή για την ΞΧ/ΧΤ εξαρτάται από τη δικαιοδοσία σας. Για τη δικαιοδοσία ή τις δικαιοδοσίες από τις οποίες διαβάζεται η σελίδα αυτή:
- Grèce — Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε. — administration fiscale indépendante) Ν. 4557/2018, άρθρο 6 παρ. 1 περ. ε΄ (assujettis : άρθρο 5 παρ. 1 περ. η΄)
- Chypre — Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών (Conseil d'enregistrement des agents immobiliers ; « Real Estate Registry Board » dans la version anglaise de la loi) art. 59(1)(στ) de la loi 188(Ι)/2007 ; assujettissement art. 2Α(ε)
Η Vigilae καλύπτει και τα 27 κράτη μέλη: κάθε γραφείο δηλώνει τη δικαιοδοσία του και βρίσκει την αρχή του, την πύλη υποβολής του και τις εθνικές του παραπομπές. Δείτε τις 27 δικαιοδοσίες.
Ασφαλίστε την επόμενη συναλλαγή σας.
Δωρεάν αξιολόγηση σε δύο λεπτά: βαθμολογία στα 100, τα 3 κατά προτεραιότητα κενά σας και μια σύσταση, προσαρμοσμένα στο ακίνητο. Έπειτα μια επίδειξη σε περίπτωση συναλλαγής.
Χωρίς πιστωτική κάρτα · Χωρίς δέσμευση · Καθοδηγούμενη έναρξη λειτουργίας
Η Vigilae υποστηρίζει τον επαγγελματία στις υποχρεώσεις του για ΞΧ/ΧΤ. Το εργαλείο αντιλαμβάνεται, δομεί, διενεργεί screening και ιχνηλατεί· ο επαγγελματίας παραμένει ο μοναδικός αποφασίζων και ο μοναδικός υποβάλλων αναφορά στη ΜΧΠ.